宅基地申请审批流程及所需注意事项： 一、申请对象：颍上县刘集乡农村村民 二、办理单位：颍上县刘集乡人民政府 三、办理地点：乡、村便民服务大厅宅基地管理窗口 四、申请条件：我乡农村村民符合以下条件的，可以申请一宅基地。 1、因结婚等原因确需建房分户居住，且原宅基地面积低于分户标准的（包括男方到女方落户）； 2、经县级以上人民政府批准回原籍落户的人员没有住宅，需要新建住宅的； 3、因拆迁、公益建设、土地复垦、村镇规划等原因搬迁需新建房屋的； 4、县级以上人民政府规定可以申请宅基地的其他情形。 对于以下情况不予批准宅基地建设： 1、宅基地选址不符合乡镇国土空间规划和村庄规划的; 2、占用永久基本农田的; 3、将原有住房出卖、出租、赠与或者改作生产经营用途的; 4、申请另址新建住房,未签订退出原有宅基地协议的; 5、不符合相关法律法规和政策规定的。 五、建设规则 1、宅基地标准。农村村民户均申请宅基地总面积不得超过220㎡，集镇村民户均申请宅基地总面积不得超过160㎡（含前后庭院、附属房用地）。 2、层数层高控制。层数不超过三层，层高不超过3.5米。 3、建筑风格要求。符合相邻房屋整体风格。 六、申报材料： 1.《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》（到各村居便民服务大厅领取）。 2.《农村宅基地使用承诺书》（到各村居便民服务大厅领取）。 3.家庭户口薄原件及复印件1份（户口簿人员全部复印）。 4.户主和申请人的身份证原件及复印件1份。 七、办理进程查询： 申请人可通过电话查询办理进程。
