根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知》（国办函〔2023〕70号）等相关文件，进一步支持刚性和改善性住房需求，自2023年10月开始，公积金贷款利率以套数为依据。2024年5月18日，央行对公积金贷款利率进行了下调，5年以下（含5年）由原来的2.6%下调至2.35%，5年以上由原来的3.1%下调至2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）由原来的3.025%下调至2.775%，5年以上由原来的3.575%下调至3.325%。根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》第十四条规定“公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：（一）贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整；（二）贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。”，您的贷款利率会在2025年1月1日做相应调整。 关于二孩核减套数认定是为加快构建房地产发展新模式，进一步满足缴存人刚性和多样化改善性住房需求，于2024年6月出台的公积金政策。而您的贷款签订和发放都在2024年6月之前，不能通过核减套数来降低利率。
